よくある質問

駐車場のよくあるご質問

どのぐらいの広さが必要ですか？

コインパーキングは車2台分（15坪程度）のスペースがあれば運営が可能となります。
また台数の目安として1台分当り約8坪程度で換算いたします。
（例：80坪の空き地がある→10台前後設置が可能）

住宅街や地方都市などでも可能でしょうか？

可能です。現地調査をさせて頂いた上で、ご提案させていただきます。

コインパーキングの売上によって収入が変わってしまいませんか？

ご安心下さい。一括借上げですので、毎月一定の賃料をお支払いさせて頂きます。

コインパーキングオープン後に何か管理をする必要がありますか？
夜間など、トラブルなどが発生した場合が心配です。

清掃、集金、トラブル対応など全て弊社が行ないますのでオーナー様の手を煩わせることはありません。専門の警備スタッフが24時間体制で迅速に対応します。

コインパーキングとして運営する場合、何か初期費用などは掛かりますか？

コインパーキングの機器や看板、設置工事は、全て弊社が負担します。
※但し、建物解体・アスファルト舗装、フェンスなどの外構工事は基本的にオーナー様のご負担となりますが、初期費用をかけたくない場合は一度ご相談ください。

オープン後に電気代や管理費などの費用はかかりますか？

公租公課などを除き、オープン後の費用は全て弊社にて負担いたします。

月極駐車場を運営していますが、一部だけでも可能でしょうか？

もちろん可能です。月極駐車場としっかりと区分されたコインパーキングをご提案いたします。

賃料はいつ支払われますか？

当月分を前月末までにお支払いいたします。（いわゆる前払いとなります。）
月中に契約、解約の場合は日割にてお支払いいたします。

数年後にはマンションを建てたいのですが契約期間はどれくらいでしょうか？

基本的には2年契約で、以後は自動更新となります。
またケースによりますが、2年未満の短期契約も可能ですので、お気軽にご相談下さい。

万が一、土地の売却や相続などが発生した場合、途中で解約することは可能ですか？

はい。一時使用契約ですので中途解約は可能です。

権利関係でのトラブルが心配です。

契約形態は「一時使用賃貸借契約」ですので、地上権、借地権、営業権など一切の権利は発生いたしませんのでご安心下さい。

お願いしてからオープンまでの期間はどれくらいですか？

規模などにもよりますが、1～2週間程度となります。
工事自体は最短で2日間、最長でも1週間程度となります。

解約後のトラブルなどが不安です。

コインパーキングの撤去工事は全て弊社の費用負担で行ないます。
地上物を全て撤去いたしますので、その後も月極駐車場として再活用することが可能です。）

自主運営の場合、どのような費用がかかりますか？

コインパーキング機器、看板、設置工事、電気代等、実費費用がかかります。
集金、警備契約は弊社と契約となります。